עבירות בנייה

עבירות בנייה ושימוש חורג

כאשר בעלים של מקרקעין עובר עבירה של בנייה ללא היתר בנייה או של בנייה בחריגה מהיתר בנייה, הוא צפוי להיתבע בכתב אישום פלילי על ידי המדינה ביוזמת הרשות המקומית בבית המשפט לעניינים מקומיים. עבירות אלה כוללות גם פיצול דירה אחת למספר דירות וכיוצא באלה. 

כך נוהגים גם בעבירות של שימוש חורג, כגון שימוש במשרד או במחסן כ"דירת מגורים" או בשימוש במבנה חקלאי למטרת עסק.

אם בית המשפט מרשיע את הנאשם, הוא נותן צו הריסה לבנייה הלא חוקית או צו להפסקת השימוש החורג במקרקעין.

בנוסף לצווים אלה מטיל בית המשפט קנס כספי על הנאשם שהורשע. יש רשויות מקומיות, אשר תובעות לגזור על הנאשם קנס כספי ששיעורו נקבע על ידי שמאי מקרקעין על פי סכום התועלת הכספית שהפיק מהעבירה, וקנס כזה עלול להיות גבוה מאוד. 

במקרים קיצוניים, מוסמך בית המשפט לגזור עונש מאסר. 

משרדנו מייצג נאשמים בעבירות של בנייה ללא היתר ושימוש חורג.  

שימו לב !!! עם קבלת זימון לחקירה ברשות המקומית או עם קבלת כתב אישום, מומלץ לא להתייצב לחקירה ולא להופיע בבית המשפט ללא ייעוץ משפטי.